Фишка для застройщика
Рост цены за м² как аргумент покупки
Покупатель видит не только планировки, а динамику ценности объекта: почему входить сейчас выгоднее, чем ждать.
- Блок динамики цены/стадии готовности на карточке ЖК.
- Сценарии «выгода на старте» vs «выгода ближе к сдаче».
- Заявка рядом с графиком — решение принимается на эмоции выгоды.
Выгода: сайт продаёт инвестиционную логику, а не только красивые фасады.
Сайт для застройщика: каталог ЖК, лиды и SEO
Зачем застройщику свой сайт
Покупатель новостройки сравнивает несколько ЖК, изучает планировки, сроки сдачи и инфраструктуру — часто до звонка в отдел продаж. Без сайта застройщик отдаёт этот трафик агрегаторам и теряет контроль над воронкой.
Сайт застройщика — центр продаж: каталог объектов, фильтры по параметрам, интерактивные планировки, ипотечный калькулятор и формы заявки на каждом этапе пути клиента.
Структура под продажу новостроек
Главная с портфелем ЖК, карточки объектов с галереей и генпланом, планировки с ценами, ход строительства, инфраструктура района, ипотека, контакты офиса продаж. Для SEO — отдельные страницы под каждый ЖК и тип квартир.
Важно показывать динамику: стадия готовности, изменение цены, акции на старте продаж. Это усиливает аргумент «покупать сейчас» — без навязчивых скриптов менеджера.
SEO и конкуренция с агрегаторами
Запросы «новостройки [район]», «ЖК [название]», «купить квартиру от застройщика [город]» — высокочастотные и дорогие в рекламе. Собственный SEO-контур даёт органический трафик и снижает стоимость лида.
Структурированные данные, скорость, мобильная вёрстка и уникальные тексты по каждому объекту — база для индексации и ранжирования.
Интеграции и CRM
Заявки с сайта должны попадать в CRM с привязкой к ЖК и планировке. Подключаем выгрузки, коллтрекинг, чаты и при необходимости — синхронизацию с фидами для агрегаторов.
Что даёт сайт застройщику
Лиды напрямую с сайта
Формы на карточках ЖК и планировках собирают заявки с контекстом — менеджер знает объект и интерес клиента до первого звонка.
Продажа на этапе котлована
Ход строительства, визуализации и выгода раннего входа убеждают покупателя — сайт работает как инструмент дожимания, а не только витрина.
Органика по новостройкам
SEO-страницы под ЖК, район и «купить квартиру» снижают зависимость от агрегаторов и дорогого контекста.
Что входит
Каталог ЖК
Объекты, фильтры, карта, статусы и сроки сдачи.
Планировки и цены
Квартиры, этажи, калькулятор, заявка на бронь.
Ход строительства
Фото/видео отчёты, этапы, документы.
Ипотека и контакты
Партнёрские программы, офис продаж, SEO-страницы.
Это только каркас. В полный контур ещё входят 3D-туры, CRM-интеграции, личный кабинет дольщика, синхронизация с агрегаторами и мультиязычность — собираем состав под портфель объектов, а не «всё подряд».
Как работаем
-
1
Бриф и ТЗ
Портфель ЖК, воронка продаж, интеграции и SEO-цели.
-
2
UX/UI и контент
Сценарии покупателя, визуал, тексты под объекты.
-
3
Разработка
Каталог, планировки, формы, CRM, админка.
-
4
Запуск
SEO-база, аналитика, обучение отдела продаж.
FAQ
Сколько стоит сайт для застройщика?
Зависит от числа ЖК, планировок, интеграций с CRM и агрегаторами. Ориентир — после брифа или в калькуляторе.
Можно ли выгружать квартиры на Циан и Авито?
Да, настраиваем фиды и синхронизацию — сайт остаётся основным каналом, агрегаторы работают как дополнение.
Нужен ли ипотечный калькулятор?
Рекомендуем — он повышает вовлечённость и даёт менеджеру контекст заявки. Подключаем банки-партнёры по согласованию.
Как обновлять ход строительства?
Через админку: фото, видео, статусы этапов — без разработчика.
Сделаете ли SEO под каждый ЖК?
Да: отдельные страницы, мета, структура URL и контент под поисковые запросы по объектам и районам.
Сколько занимает разработка?
От 1,5–2 месяцев для одного ЖК до 3–4 месяцев для портала с несколькими объектами — зависит от объёма.
Готовы обсудить сайт для вашего портфеля?
Разберём объекты, воронку продаж и интеграции — затем предложим состав работ и сроки.